Výkop základů je první a jeden z nejdůležitějších kroků každé stavby rodinného domu. Kvalitně provedené zemní práce ovlivní stabilitu celého objektu a usnadní všechny navazující práce. V tomto článku shrneme, jak postupujeme při zakládání stavby v okrese Praha-východ.
1. Vytyčení stavby
Na pozemku nejprve podle projektové dokumentace vytyčíme polohu domu. Přesné vytyčení je zásadní – i malá odchylka se promítne do celé stavby.
2. Skrývka ornice
Strhneme vrchní úrodnou vrstvu zeminy (ornici) a uložíme ji na pozemku k pozdějšímu využití při terénních úpravách. Sejmutí ornice je u většiny staveb povinné.
3. Hloubení základových pasů
Vlastní technikou vyhloubíme základové pasy v šířce a hloubce dle projektu. U stísněných míst nasazujeme minirypadlo, u větších výkopů pásové rypadlo.
4. Začištění a podklad
Po vyhloubení začistíme základovou spáru a rozprostřeme štěrk nebo makadam, který následně zhutníme.
5. Příprava pro betonáž
Připravíme bednění a vedení sítí tak, aby mohla navázat betonáž základových pasů a desky.
Kolik to stojí?
Cena závisí na velikosti domu, typu zeminy a přístupnosti pozemku. Nejlepší je nezávazná poptávka – po obhlídce vám dáme přesnou nabídku. Působíme v celém okrese Praha-východ.
Jak dlouho výkop základů trvá
U běžného nepodsklepeného domu se výkop základů stihne za jeden až tři pracovní dny. Rozhoduje velikost domu, hloubka pasů a hlavně podloží. V písku a hlíně jde práce rychle, na tvrdém jílu nebo skále je potřeba hydraulické kladivo a čas se může i zdvojnásobit. Podsklepené domy a stavby ve svahu jsou vždy delší, protože se odváží mnohem víc zeminy.
Co ovlivní cenu
Cena se skládá z hodinové sazby stroje s obsluhou, jednorázové dopravy techniky na místo a z nakládky a odvozu přebytečné zeminy. Připočítat je potřeba ruční dokopávky v ochranných pásmech a případné pažení. Právě proto dáváme cenu až po krátké obhlídce – z fotky se odhaduje špatně a nikdo nechce být v polovině práce nemile překvapený.
Na co si dát pozor před začátkem
Nejčastější zdržení nevzniká při kopání, ale předtím. Vyplatí se mít hotové vytyčení stavby, jasné výškové body a domluvené, kam se uloží ornice. Zkontrolujte také přístup na pozemek – šířku vjezdu, únosnost cesty a to, jestli nad vjezdem nevisí nízké dráty. A ověřte, kudy vedou stávající sítě.
Kam s ornicí a výkopkem
Ornici sejmeme zvlášť a uložíme na deponii, aby se dala později rozprostřít po zahradě. Výkopek z pasů se buď použije na pozdější zásypy a modelaci terénu, nebo ho odvezeme naším nosičem kontejnerů. Rozhodnout se to dá i v průběhu prací, důležité je jen dopředu vědět, kolik místa na pozemku máte.
Kdy je nejlepší doba kopat
Nejlepší jsou suché měsíce od dubna do října. V dlouhotrvajícím dešti se pozemek rozjezdí, stěny výkopu se hůř drží a zásypy jdou špatně zhutnit. Kopat se dá i v zimě, dokud není zem promrzlá do velké hloubky – tehdy je ale dobré naplánovat práci tak, aby se hned betonovalo a výkop nestál otevřený.
Časté chyby, které se pak draho platí
Nedodržená hloubka pasů, dno nechané v rozbahněném stavu, chybějící kontrola rovinnosti nebo zásyp, který se nezhutní po vrstvách. Všechny tyhle věci se poznají až za rok nebo dva – prasklinami v soklu, sedáním dlažby nebo vodou u domu. Proto raději zdržíme půl dne kontrolou, než abychom se vraceli.
Související
- Výkopy základů rodinných domů
- Přípojky inženýrských sítí
- Odvoz zeminy a suti
- Zemní práce v Babicích u Říčan
- Případové studie z našich zakázek
Chystáte se stavět a chcete termín i cenu? Zavolejte na +420 774 248 497 nebo pošlete nezávaznou poptávku – ozveme se do 24 hodin.